학원 식당 카페커피숍 원상복구 철거공사비용 걱정끝

 

학원 식당 카페커피숍 원상복구 철거공사비용 걱정끝

 

 

 

 

 

 

 

학생들이 모두 떠나간 학원을 

살펴보면 정말 휑하고 불이
꺼져 생기가 사라지는데요. 

 

폐업으로 인해 더이상 
사람들이 이용하지 않는 공실이 된다고 하더라도
설치한 인테리어 자재들을 철거 및 원상복구 작업을
꼼꼼하게 마무리해야합니다. 원상복구란 공실에 입주하기
전의 상태로 되돌리는 것을 의미하는데요.

아무 곳도 입주하지 않은 상태를 공실이라고 하는데요,
공실 때의 상태는 어떠한 인테리어나 설비가 되지 않은
기본적인 상태입니다. 하지만 전기 및 소방 설비 등에서
하자 없이 모두 완벽하게 작동이 되어야하는데요.
인테리어 장비를 설치하다보면 전기, 소방 설비 등의
설계를 약간씩 변경할 일이 있습니다. 하지만 철거공사를
할 때에는 모두 처음 상태대로 되돌려주어야 합니다.

학원 식당 카페커피숍 원상복구 철거 현장

우선 가장 먼저 원상복구를 위한 철거공사의 첫 단계는
부착된 바닥 및 천장 자재를 해체하는 것인데요.
자재가 어떤 재질인지, 어떤 부착 방법인지에 따라서
비용처리가 달라질 수 있습니다. 또한 떼어내다보면
원래 해당 공간의 기본 바닥 타일과 천장 자재가
상할 수 있는데, 최대한 손상이 가지 않는 선에서
작업을 진행해야한다는 점이 포인트 입니다.

떼어낸 자재는 모두 재활용하기 어려운 상태인 것이
대부분입니다. 떼다보면 부서지거나 장기간 부착되어
있어 원재료가 상해있는 경우가 많기 때문입니다.
특히 사람들이 자주 오가는 바닥면이나 곰팡이가 잘
서는 구석진 부위는 더 그렇습니다. 때문에 잘 모아서
올바른 방법으로 폐기처리 과정을 진행하게 되는데요,
철거 공사를 진행하는 관할구의 규정에 따르게 됩니다.

보통 학원이든 식당이든 운영을 하던 공간의
폐자재들을 모아놓고 보면 무게가 상당합니다.
한 사람이 진행하기는 어려운 정도가 상당수라 보통
공사 업체에서는 추가 인건비와 운송비를 청구하게
되는데요. 요즘처럼 금리가 높은 시기에는 추가로
붙는 금액들이 의뢰인 분들께 상당한 부담으로 
다가올 수 있습니다.

그런 마음을 저희도 잘 알고 있기 때문에
무작정 청구하고 별도로 폐기처리를 진행하지
않고 되도록 원상복구 작업에 필요한 자재를
운송하는 날 한번에 진행하도록 배정하고
있습니다.
그렇게 되면 별도의 인건비나 용달비가 필요하지
않아지니 훨씬 공사 경비를 절약할 수 있습니다.

 

 

 

학원 식당 카페커피숍 원상복구 철거 외부 현장

또한 공사를 준비하고 진행하는 과정에서
주변 이웃들과의 마찰이 발생할 수 있다는 점도
잊어선 안됩니다. 보통 철거 공사시 발생하는
소음이나 자재 보관 및 운송을 위한 공간을
확보하는 과정에서 트러블이 생길 수 있습니다.

아무래도 한 사람만 이용하는 건물이 아니라
다양한 분들도 함께 생계로 사업장을 운영하는
만큼 영업에 차질이 생기거나 미관상 보기 좋지
않다면 민원이 들어오는 일도 흔치 않기 
때문입니다.

하지만 그러한 민원을 원만하게 다루는 것까지도
철거 공사에 포함되는 것입니다. 저희는 단순히 공사
작업만 우리의 작업이라고 생각하지 않기 때문에
그러한 민원 처리 과정에서 적절한 해소방안을
적극적으로 찾고 의뢰인분께서 느끼실 수 있는
스트레스를 최소한으로 줄이기 위해 노력합니다.

특히나 현장 경험이 많은 업체라면 민원 상황
해결경험이 많기 때문에 전문가에게 맡기시는
것이 더 좋습니다. 지금까지 폐업 정리를 위한
철거공사에 대해서 알아보았는데요, 
원활한 공사 진행을 위해 여러 업체에 견적을
받아보신 뒤 현명한 선택을 하실 수 있기를
바랍니다. 감사합니다.

 

 

철거/설비 공사문의

010 6737 6966

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